Vemietet Wohnung in Berlin Wilmersdorf
10715 Berlin, Deutschland
Verkaufen €259,000.00 - Wohnung
24 56,60 m² 2 Schlafzimmer 1 Bad

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in den 3 Stöcken eines Altbau, aus dem Jahr 1912, mit insgesamt 82 Einheiten.
Das gegen Süd Westen ausgerichtete Grundstück mit herrlichem rundum Garten befindet sich im grünen Bezirk Wilmersdorf in guter Verkehrslage.
Die sehr gut geschnittene 56,60qm Wohnung verfügt über einen Wohnzimmer zum begrünten Innenhof und separates Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zugangs zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne, Ein schlafzimmer und einen eigenen Keller.
Im Jahr 2011 wurde folgendes saniert: Fassade, Fenster, Haustüre, Dachisolierung, Fernwärme, Energieausweis betrifft das Gebäude vor der energetischen Sanierung.
Seit einem Jahr gut vermietet.
Parkplatz im Gemeinschaftseigentum, Stellplätze mietbar.

Lagebeschreibung

Wilmersdorf ist eine gelungene Mischung aus alt und neu, Geschichte und Zukunft, bunter Vielfalt und grüner Nachbarschaft. Hier treffen herrschaftliche Altbauten mit Stuckfassaden auf moderne Neubauten -und mittendrin in bester Infrastruktur ist Naherholung zum Greifen nah. Die Umgebung bietet alles, was das Großstadtherz begehrt: Kitas, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken.

Die Bushaltestelle und die U-Bahn-Anschluss U-9 und U-7 sind  fußläufig, in 3 Minuten zu erreichen.

Autobahn/Stadtring in wenigen Minuten etc.

Die Attraktivität dieser Lage sichert ein stetiges Steigerungspotential in Bezug auf Miete und Wertzuwachs Ihrer Immobilie.

Weiteres auf Anfrage!

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