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Chausseestraße 34, 10115 Berlin, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. €222,000.00 - Wohnung
741 45,5 1 Schlafzimmer 1 Bad

Objektbeschreibung

 

Das Denkmalgeschütze Wohnhaus (Massivbauweise), mit parkähnlichen Innenhof, befindet sich zwischen dem Park am Nordbahnhof und dem Naturkundemuseum. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble Chausseestraße 33-35 befindet sich in zentraler Lage im Stadtbezirk Berlin-Mitte. Die Lage der Wohnungen ist optimal. Sie wohnen direkt in Mitte und doch absolut ruhig, da die ehemaligen Otiswerke im hinteren Grundstück und nicht an der Chausseestraße liegen. Das heißt, trotz des innerstädtischen, sehr verkehrsgünstigen Standorts, wird Ihnen eine ruhige, grüne und zudem sehr gut belichtete Wohnqualität garantiert. Die liebevolle Gestaltung der Innenhöfe verleiht dieser Wohnanlage das gewisse Etwas und bietet Ihnen Exklusivität.

Das sehr ruhige, helle und großzügige 1-Zimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse zum Innenhof, die ab dem Frühjahr zum Grillen einlädt.Hier wurde großer Wert darauf gelegt, ein Gebäude zu sanieren, ohne es zu Tode zu sanieren. Das Raumgefühl ist extrem großzügig. Die Deckenhöhe wurde belassen und die Konstruktion ist sichtbar geblieben. Das ca. 44 qm große Schmuckstück ist geräumig geschnitten, hochwertig ausgestattet mit Eichendielen und Granit und hat eine Küche im amerikanischen Stil (inkl. hochwertigen Elektrogeräten wie; Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler, Kochfeld Mikrowelle).
Das Wannenbad mit separater moderner Dusche ist mit wertvollem Granit gefliest. Das große Fenster gibt dem Bad eine so wohnliche Atmosphäre, dass man am liebsten verweilen möchte.Die Wände sind hell und wohnlich gestaltet.

 

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie verschiedene Restaurants. Die Oranienburger Straße und der Hackesche Markt sowie die Friedrichstraße (beliebte Shoppingadressen) sind nicht nur der Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, sondern auch vieler Berliner. Alle Orte sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt jede Menge Kunst und Kultur im direkten Umkreis (die Auguststraße mit ihren vielen Galerien, die Gedenkstätte der Berliner Mauer und der Park) Hier finden Sie auch Diskotheken, Bars und das Nachtleben von Berlin. Fußläufig erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn (Station Nordbahnhof), U-Bahn (Station Naturkundemuseum), diverse Straßenbahn und Buslinien. Der Hauptbahnhof und Flughafen sind per Pkw von Mitte aus in ca. 5 Minuten bzw. 20 Minuten erreichbar. Vom Berliner Stadtzentrum (Potsdamer Platz) aus ist das Objekt mit dem Pkw über den Tiergartentunnel-Hannoversche Straße, Richtung Oranienburger Tor zur Torstraße in 7 Minuten zu erreichen .

Ausstattung:

+ große Wohnküche mit Einbauküche, Kühlschrank inkl. Gefrierschrank,Geschirrspüler,Kochfeld,

Backofen und Mikrowelle

+ Eichendielen (außer Bad & Küche)

+ Granitbodenfliesen in Bad und Küche

+ modernes, elegantes, großes Bad mit Dusche und Badewanne und Einbauwaschtisch in Naturstein

+ Keller

Baujahr                1879 Luxus-Sanierung 2008
Wohnfläche        ca. 45,56 m²

 

Wohngeld          73 ,00€ +64,00€ Heizkosten

Heizungsart       Fußbodenheizung

Denkmalschutz    Ja

Keller            auf Anfrage 15,00€ monatlich

 

 

 

 

 

Grundrisse

Ergeschoss

1 Schlafzimmer
1 Bad
Immobilien Karte